Proceso de Pintado
01_ Preparación del Soporte
Lavado de toda la superficie con hidrolavadora a A/P para eliminar resto de sales, polvo ambiental y pintura mal adherida, debiendo utilizar una solución limpiadora de agentes nocivos para la película de pintura (GUADIEL SANEADOR DE FACHADAS). Con esta función, conseguiremos eliminar totalmente toda la contaminación, la suciedad ambiental depositada en los paramentos y todas las migraciones de sales depositadas en los mismos.
Proceso de Pintado
02_ Sistema de Pintado
- Marcar y reparar, en su caso, todas las grietas, fisuras y micro fisuras procurando conservar la planimetría del soporte. Esta acción se llevará a cabo con un mortero rápido reactivo. Teniendo en cuenta los siguientes aspectos: Sellar las fisuras, superiores a >0.5mm, con masilla elástica, armando las superiores a 2.00mm con mortero de reparación con fibra.
- Aplicación de una primera capa de GUADALFIX . Gran poder de penetración y consolidante, además se frenarán así las migraciones de álcalis y sales y unificaremos el poder de absorción de los paramentos.
Proceso de Pintado
03_ Acabado Final
Lavado de toda la superficie con hidrolavadora a A/P para eliminar resto de sales, polvo ambiental y pintura mal adherida, debiendo utilizar una solución limpiadora de agentes nocivos para la película de pintura (GUADIEL SANEADOR DE FACHADAS). Con esta función, conseguiremos eliminar totalmente toda la contaminación, la suciedad ambiental depositada en los paramentos y todas las migraciones de sales depositadas en los mismos.
Patologías
Patologías detectadas más comunes
De conformidad a la visita que realicen nuestro expertos en la obra de referencia y tras una inspección visual, además de realizar medidas y catas, procedemos a tomar notas y redactar un informe pericial sobre el estado actual, acompañado de un presupuesto recomendando el mejor proceso de recubrimiento que consideramos más idóneo para la protección, decoración y rehabilitación de la obra.
Moho, Verdín y Polvo Ambiental
El moho es un hongo que se encuentra tanto al aire libre como en exteriores, crecen en condiciones cálidas y húmedas reproduciéndose y propagándose mediante Esporas. Su color suele ser verde oscuro alcanzando el negro. El verdín es una capa de materia orgánica de color verde de algas y otras plantas que se forman en zonas expuestas durante largos periodos de tiempo a condiciones climatológicas húmedas, en especial, si el material es muy poroso como suele ser el caso del ladrillo o esta fachada en cuestión.
Microfisuras y fisuras
Este defecto consiste en la aparición de discontinuidades que separan dos partes del revestimiento ofreciendo un hueco o mico hueco entre ellas, y produciendo con mayor facilidad la entrada de agua y elementos contaminantes, acelerando consecuentemente la velocidad de degradación de los soportes. Existen también fisuras interiores debido a movimientos estructurales y del propio cerramiento. Así como, de las posibles dilataciones de los diferentes materiales del edificio que no son absorbidas por el revestimiento.
Desprendimiento de Morteros
Es una patología que figura en la construcción, que causa grandes problemas especialmente en los procesos terminados, en definitiva sería la situación patológica de los ladrillos, que se crea cuando las sales solubles, en las que el agua ha actuado como vehículo de arrastre, recristaliza en el interior de los mismos debido a que la velocidad de circulación de la disolución por el interior de los ladrillos es menor que la de evaporación.
Eflorescencias
Consiste en la cristalización y precipitación al exterior de las sales provocadas por ciclos de absorción-evaporación de la humedad. Suelen aparecer en la parte superior de los edificios, en la base de los muros y en los antepechos de ventanas. Suelen manifestarse cuando en primavera y el verano el sol y el viento secan la superficie tras el periodo húmedo del invierno.
Pérdida de Cohesión
Separación incontrolada de un material de acabado del soporte sobre el que esta aplicado. En el desprendimiento un material se separa de otro sin ser parte de la misma unidad. El grado de separación se puede manifestar como grietas, desconchados o abombamientos hasta que se separa totalmente. Los efectos directos son principalmente el deterioro estético, así como la corrosión de elementos que deberían encontrarse tapados por el acabado.
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